Ramen, vensters of een balkon dichtbij de erfgrens, mag dat?
Om de privacy van de eigenaar van een erf te beschermen, bepaalt de wet (art. 5:50 BW) dat het niet geoorloofd is om binnen twee meter van de grenslijn vensters...
28 augustus, 2020
Nieuws
Het schriftelijkheidsvereiste bij verkoop of koop van een woning
Een woning gekocht of verkocht? Gefeliciteerd! Of toch niet? In artikel 7:2 lid 1 BW is bepaald dat een koopovereenkomst met betrekking tot een woning of onderdeel (bestanddeel) daarvan schriftelijk...
14 juli, 2020
Ook afstand is relatief!
De Afdeling heeft op 24 juni 2020, ECLI:NL:RVS:2020:1481, een voor de praktijk interessante uitspraak gegeven over relativiteit in het natuurbeschermingsrecht. De beroepsgrond strandt op relativiteit bij een afstand van 350...
03 juli, 2020
Verhuurders studentenhuizen opgelet: de overgangsregeling van de huisvestingsverordening Leiden verstrijkt op 1 juli 2020
Sinds begin 2020 geldt in Leiden een nieuwe Huisvestingsverordening 2019 (hierna: de Verordening). De Verordening is nader uitgewerkt in de Beleidsregels onttrekking en woningvorming 2019 (hierna: de Beleidsregels). De regels...
05 juni, 2020
Mondeling of via WhatsApp tot stand gekomen huurovereenkomst, kan dat? Ja!
Inleiding Het komt regelmatig voor dat mondeling, telefonisch of per WhatsApp afspraken worden gemaakt over de verkoop van – bijvoorbeeld – een tweedehands auto. Het is alom bekend dat tussen partijen...
21 februari, 2020
“Wie stelt, bewijst”, ook in het bestuursrecht?
Inleiding Bij de vaststelling van een bestemmingplan of de beslissing op de aanvraag om omgevingsvergunning maakt het bestuursorgaan veelal gebruik van deskundigenadviezen. In dergelijke procedures staat een omwonende in de regel...
21 februari, 2020
De Binckhorst: 5000 energiezuinige woningen, geen sporthal of huisartsenpost, maar wel een rosse buurt?
De Binckhorst is een zeer divers gebied vlakbij het centrum van Den Haag. Tot voor kort was het vooral een gebied met industrie, bedrijven en kantoren. Nu worden er 5000...
21 februari, 2020
Huisvesting arbeidsmigranten
De huisvesting van arbeidsmigranten aan de Tiendweg in Naaldwijk is definitief. Diverse partijen hadden bezwaar en beroep ingesteld tegen het plan voor een logiesgebouw voor arbeidsmigranten op deze locatie, maar...
24 januari, 2020
Verhuurders opgelet: verhoging huurprijs woonruimte tot (hogere) markthuurprijs mogelijk via het ‘redelijk aanbod’
Krapte woningmarkt In Nederland – en in het bijzonder in de randstad – is een nijpend tekort aan betaalbare huurwoningen in de vrije sector.[1] De vraag blijft toenemen, terwijl het aanbod...
09 januari, 2020
Provinciale Beleidsregels intern en extern salderen
Naar aanleiding van de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspaak van de Raad van State (de Afdeling) van 29 mei 2019 zijn op 8 oktober 2019 de provinciale Beleidsregels intern en...
04 november, 2019